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97年的时候,由于国内的商品房市场还处于外销、内销分居两地的局面之下,大多数的企业依旧采取着分房的旧规,房市清冷异常。不过写字楼的租金却显然已经开始有升温之势,尤其是占据了一个城市主要商圈的写字楼群。
石磊如今手里的资金不算丰厚,哪怕已经得知销售状况超出自己预计许多,他也不得不把每一分钱掰成两半花,省一点儿算一点儿。现在精打细算,一年以后一定就会得到更为丰厚的回报,石磊宁愿起步的时候艰难一点儿,也不希望公司发展到需要极力扩张的阶段之后,再因为资金的问题而受到掣肘。
如今吴东新街口以及鼓楼这种已然接近成形的cbd商圈,写字楼的租金已经开始走进上扬通道,而且石磊一贯不喜欢把公司放在人头密集的地区。利用重生的眼光之便,石磊把目光投向了十年之后将会形成一个全新的cbd商圈的河西龙江地区。
事实上这里虽然依旧显得空旷和清冷,周围除了新建起不到三年的草场门大桥,以及95年才竣工落成的龙江体育馆之外,再也没有什么值得一书的建筑。如果愿意的话,步行向西不用一公里,就会看到大片荒废了的农田,随着城市化进程的加速,这里的农民早就拿到了城镇户口,纷纷进城打工,致使大片的农田在静静等待着城市经营者们的进驻,随时等候地皮的拍卖以及新建工程。
对于石磊将未来的办公地址设计在这一片,蒋风约第一个提出了不满。但是石磊一番巧舌如簧,蒋风约只能无奈的败退,就连抛出自己小辣椒的杀手锏也毫无用处,在需要的时候,石磊完全做到了八风不动。
而今天务必要拿下的这层楼,就是石磊经过几乎一个月的考察之后,最终选定的地方。倒不是说没有更好的位置,而是因为这里的业主几乎已经同意了由他来对这层楼进行装修,石磊必须一鼓作气拿下这个业主。
当然,排除装修的问题,石磊也必须在一两天之内就把办公地址敲定,因为今天就是九月一日,而明天,九月二日就是吴东大学报名的时间,预计九月五日,石磊就该随着学校的辅导员,一起去参加大一新生都要面临的为期半个月的军训。
这是一幢位于龙江体育馆侧面的四层小楼,原先属于一个粮油公司,因为改制的关系,被划给了一家私人企业。室内使用面积大约在八百平方左右,上边三层都是那家私人企业自己在使用,唯有原本作为门市部的一楼,一直空着。
倒也不怪这家公司浪费资源,他们需要的是二三十平方一间的小办公室,二到四层都可以直接使用,唯有这个一楼,整个儿就仿佛一个大仓库的模样,除了几根大柱子,完全没有墙体的分割,也难怪
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