不弱啊，还有新鸿基应该也会竞争。虽然投资巨大，却不是只有一家可以吃下。”
“正因为是收租物业，反而更应该谨慎。收租物业回报期长，不像住宅可以‘货如轮转’，你别忘了新鸿基是如何发展起来。”
本来，在西九龙这个地方，550万平方尺的商业面积，不一定搞得起来。
第一，现有的网络游戏，都需要继续升级新版本，开发新地图；而且前面的IP《精灵宝可梦》、《生化危机》、《帝国时代》，都需要开发后续版本。有的是事情做！
第二，明年年初，林祖辉打算让第九城市另辟蹊径，开发休闲类网络游戏，比如2D横版卷轴游戏《冒险岛》、休闲类赛车竞速游戏《跑跑马丁车》、以及港流游戏《劲舞团》。要知道，前世在21世纪初，网吧里有人在撸《传奇》、《魔兽》，还有很多人在玩休闲类网游，便是这三款经典。
郭炳湘说道：“此次若是我们能获得这个标段，那我们新鸿基也算打出了一个招牌。再说了，新时代集团已经有了国金中心，总不能真让他们独霸香港。所以，我决定给出非常好的条件，来竞标！”
对于这个项目的写字楼大厦（第七期），林祖辉对高度要求不大，甚至不希望超过国际金融大厦二期。
“帮派系统，这个好玩，果然是无兄弟不热血”
“我靠，杀人还能爆装备，这个好有趣！”
林祖辉听完后，笑着说道：“只要作品好，游戏的人数就会越来越多，无需担忧内地的市场，我们要始终将目光看向整个世界。”
林祖辉非常看好这个项目，不提商业前景，就是第六期的住宅前景都非常大，前世巅峰价格在4万以上，可见其前景价值。
第七期，港府规划的是一幢113层高的写字楼大厦（暂定高度），足足有280万平方尺的商业面积。
此时，他非常自信第九城市的前景，可以说几乎是相当于前世韩国的举国之力。
林祖辉看着地铁公司的招标书，内心非常的兴奋，当然他并没有表现出来。
用住宅孵化这个地区的商业前景，这便是九龙站上盖的整体发展模式。
“这倒也是，林祖辉先生对于收租物业，还真是热衷，不然怎么是世界最大的地主，全球收租收到手软的大地主。”
陈斌说道：“目前，香江各大发展商都还比较谨慎，这是我们的一个优势。像去年的九龙那副住宅用地，足足可以建58万平方尺，我们13.6亿港币就拿下来了，楼面地价才合到2300多每平方尺。”
九龙站五六七期，第五期本来是该单独招标的，最终还是划分到第六期里面。
当然，港府已经规定了一定的高度，也没有必要减少，毕竟都是钱。
“好的老板！”
果不其然。
新鸿基地产
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